メガロコープ西宮II1号棟

  • 兵庫県西宮市久保町

  • / 西宮駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 11階建 / 191戸 / SRC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
2,490万円
35.9万円/㎡
相場
2,153万円
31.1万円/㎡
1,443
1,916
2,390
2,863
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,390万円
27.7万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
メガロコープ西宮II1号棟
2,490万円（35.9万円/㎡）/ 11階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は29.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,490万円35.9万円11階 69.3㎡ 3LDK西
2025/06/222,680万円38.7万円11階 69.3㎡ 3LDK西
2025/06/201,680万円24.2万円11階 69.3㎡ 4DK南
2025/05/101,830万円26.4万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/04/192,490万円34.2万円1階 72.87㎡ 2LDK南西
2025/04/162,480万円31.4万円4階 78.98㎡ 3LDK南
2025/04/152,590万円35.5万円1階 72.87㎡ 2LDK南西
2025/04/071,980万円28.6万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/03/222,280万円27.3万円11階 83.51㎡ 5K南
2025/02/202,780万円33.3万円9階 83.51㎡ 3LDK南
2025/02/141,590万円22.9万円6階 69.3㎡ 3LDK南
2024/12/101,690万円24.4万円6階 69.3㎡ 3LDK南
2024/11/172,980万円35.7万円9階 83.51㎡ 3LDK南
2024/11/022,480万円29.7万円11階 83.51㎡ 5DK南
2024/10/241,480万円29.9万円6階 49.5㎡ 2DK南
2024/10/201,550万円31.3万円6階 49.5㎡ 2DK南
2024/10/161,998万円28.8万円4階 69.3㎡ 3LDK西
2024/09/212,080万円30.0万円4階 69.3㎡ 3LDK西
2024/08/061,180万円17.0万円4階 69.3㎡ 4DK-
2024/07/232,780万円33.4万円8階 83.35㎡ 3LDK南
2024/07/031,790万円25.8万円6階 69.3㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01メガロコープ西宮II1号棟
西宮市久保町
西宮駅13分 2,490万円35.9万円69.3㎡3LDK11階 / 11階建 西1974年191戸SRC
2025/07/01日商岩井甲陽園マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅1分 3,180万円39.6万円80.36㎡3LDK1階 / 6階建 南1971年148戸RC
2025/06/30グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 2,590万円37.9万円68.4㎡3LDK8階 / 13階建 北西1977年225戸SRC
2025/06/20夙川ビューハイツB棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 2,090万円29.1万円71.84㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年236戸RC
2025/07/07夙川ビューハイツA棟
西宮市大谷町
夙川駅15分 2,190万円30.5万円71.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年236戸RC
2025/06/15夙川ビューハイツ
西宮市大谷町
夙川駅14分 2,190万円30.5万円71.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年232戸RC
2025/05/17夙川ビューハイツA棟
西宮市大谷町
夙川駅15分 2,290万円31.9万円71.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年236戸RC
2024/09/25コンドミニアム西宮甲東園
西宮市上大市五丁目
甲東園駅13分 2,290万円31.5万円72.8㎡3LDK7階 / 10階建 南東1978年152戸SRC
2025/06/09コンドミニアム甲東園
西宮市上大市五丁目
甲東園駅14分 1,980万円27.2万円72.8㎡3LDK7階 / 10階建 西1978年152戸SRC
2024/10/22日商岩井香枦園マンション1号棟
西宮市泉町
香櫨園駅15分 1,880万円30.5万円61.6㎡2LDK4階 / 11階建 南1978年241戸SRC
2024/07/08西宮グリーンマンション1号館
西宮市高畑町
西宮北口駅11分 1,980万円32.7万円60.5㎡3LDK11階 / 11階建 南1975年228戸SRC
2024/07/27カネボウ西宮グリーンマンション1号棟
西宮市高畑町
西宮北口駅8分 1,980万円32.7万円60.5㎡3LDK11階 / 11階建 南1975年228戸SRC
2025/07/07鳴尾小松住宅B棟
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅9分 1,780万円27.0万円66㎡2LDK2階 / 10階建 南1972年207戸SRC
2025/07/01鳴尾小松住宅67m
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅9分 1,780万円27.0万円66㎡2LDK2階 / 12階建 南1972年207戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、西宮市では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は西宮市の平均と比較して18.1%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
兵庫県
25.3万円/㎡
前年比-1.8%
西宮市
30.4万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名メガロコープ西宮II1号棟
所在地兵庫県西宮市久保町
交通西宮駅徒歩13分
築年月1974年
階数11階建
総戸数191戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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